Автор: Alexandra

Правила бронирования, проживания и использования имущества Исполнителя в лице Наймодателя

Правовая основа предоставления услуг по временному проживанию

Правовую основу предоставления услуг по временному проживанию Российской Федерации составляют Конституция Российской Федерации, федеральные законы, иные нормативные правовые акты Российской Федерации. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Законом Российской Федерации №2300-1 от 07 февраля 1992г. «О защите прав потребителей», «Правилами предоставлении гостиничных услуг в Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 09 октября 2015г. №1085, Постановлением Правительства РФ от 20.07.2020 N 1078, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Настоящие Правила применяются к отношениям между частным Исполнителем (далее «Исполнитель»), предоставляющим услуги по временному проживанию, с одной стороны, и Пользователем (Гостем), желающим совершить бронирование с целью проживания в гостевом доме.

Совершая Бронирование, Пользователь дает свое согласие с настоящими Правилами. Согласие считается полученным Исполнителем в момент внесения оплаты за бронирование. 

Термины и определения

«бронирование» – предварительный заказ мест и (или) номеров, дома в Гостевом доме нанимателем (далее Потребителем), в результате которых Потребитель принимает настоящие Правила;

«услуги по временному проживанию» (проживание) – комплекс услуг по обеспечению временного проживания в гостевом доме, включая сопутствующие услуги, перечень которых определяется Исполнителем. Проживание – весь срок временного проживания Пользователя в Гостевом доме.

«ваучер» – электронный бланк утвержденной Исполнителем формы, подтверждающий факт заключения договора на оказание проживания. Ваучер – подтверждение Бронирования, отправляемое на указанную при Бронировании электронную почту (или иной электронный мессенджер) Пользователя, содержащее информацию о Бронировании, в частности, название, месторасположение (адрес) Исполнителя, дату создания Бронирования, даты предполагаемых заезда и выезда, информацию о категории номера, конфигурации кроватей, информацию о предоплате (при её наличии), условия о возможности и сроках отмены Бронирования, последствиях несвоевременной отмены Бронирования и Незаезда Пользователя, иную информацию, определяемую по усмотрению Исполнителя.

«незаезд» – неявку Гостя в объект размещения для регистрации заселения в Номер.

«номер» – помещение, принадлежащее исполнителю в Гостевом доме (а в применимых случаях также дом (коттедж) и их части, апартаменты, кровать/койко-место в общих помещениях и прочее), которое является объектом Бронирования.

«политика отмены Бронирований» – односторонне установленные исполнителем условия отмены и изменения Бронирования, совершенного Пользователем, включая последствия несоблюдения Пользователем данных условий, в том числе в связи с Незаездом Пользователя. Политика отмены Бронирований доводится до сведения Пользователя в процессе совершения Бронирования и его оплаты, а также указываются в Ваучере.

«пользователь (наниматель)» означает дееспособное физическое лицо, достигшее 18 лет, принимающее настоящие Правила, и имеющее законное право осуществлять Бронирование и оплачивать его стоимость.

«сайт» – общедоступный ресурс в сети Интернет, расположенный по адресу: www.gamma-l.ru.

«услуги временного проживания)» означают услуги по размещению (проживанию) в Гостевом доме, включая иные услуги, указанные в Ваучере, за исключением любых иных дополнительных услуг, оказываемых Исполнителем Пользователю по его запросу, и прямо не указанных в Ваучере.

«расчетный час» – время, установленное Исполнителем для выезда Потребителя;

«цена номера (места в номере)» – стоимость временного проживания и иных сопутствующих услуг, определенных Исполнителем, оказываемых за единую цену;

«бесконтактная магнитная карта (электронный ключ, ключ-карта)» (далее – БМК) – индивидуальный электронный ключ Потребителя для проходов через турникеты контрольно-пропускных пунктов (КПП);

«внутриобъектный режим» – общественный порядок, обеспечиваемый совокупностью мероприятий и правил, выполняемых лицами, находящимися на объектах Исполнителя, в соответствии с требованиями настоящих Правил, внутреннего трудового распорядка персонала и пожарной безопасности;

«пропускной режим» – совокупность мероприятий и правил, исключающих возможность несанкционированного проникновения лиц, проезда транспортных средств, проноса (провоза) имущества на территорию и с территории Исполнителя в целях предотвращения (пресечения) криминальных угроз на его территории и объектах;

1. Общие положения

1.1. Исполнитель, руководствуясь настоящими Правилами и нормативными правовыми актами, предоставляет Потребителю комплекс услуг по обеспечению временного проживания, включая сопутствующие услуги, перечень которых определяется Исполнителем.

1.2. Исполнитель гарантирует конфиденциальность информации о потребителе в соответствии со статьей 24 Конституции РФ, статьей 152.2 Гражданского кодекса РФ и Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

1.3. В соответствии с пунктом 30 Правил предоставления услуг по временному проживанию в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 09.10.2015 № 1085 Потребитель обязан соблюдать настоящие Правила.

1.4. Подписание Потребителем согласия на обработку персональных данных с ознакомлением Потребителя с настоящими Правилами, Акта сдачи-приемки оказанных услуг,

1.5. В случае нарушения настоящих Правил, виновные лица подлежат выселению.

1.6. Исполнитель надлежащим образом уполномочен на использование собственных ресурсов для предоставления услуг Пользователю по временному проживанию.

1.7. Исполнитель несет ответственность перед Пользователем на условиях, в объеме и в порядке, предусмотренных настоящими Правилами, договором об оказании услуг по временному проживанию.

1.8.При подтверждении Бронирования Исполнителем Пользователь вступает в юридические отношения с исполнителем, который обязуется оказать Пользователю услуги по временному проживанию.

1.9. Исполнитель не принимает участия в отношениях Пользователя и иной третьей стороны, в том числе по оказанию услуг временного проживания, и не имеет перед Пользователем никаких иных обязательств и не несет перед ним никакой иной ответственности, кроме как предусмотренных настоящими Правилами и договором оказания услуг по временному проживанию.

1.10. Все существенные условия Бронирования, включая возможность внесения любых изменений в оформленные Бронирования, отмены Бронирования, применение последствий отмены или изменения Бронирования, последствия Незаезда Пользователя, определяются правилами Исполнителя, действующими на момент совершения Бронирования.

1.11. Факт бронирования, а также оплата услуг Потребителем, является подтверждением того, что Потребитель ознакомлен с настоящими Правилами, правилами техники безопасности и иными документами, определяющими порядок размещения и проживания в помещении Исполнителя, полностью с ними согласен и обязуется их соблюдать, неся риск неблагоприятных последствий в случае их нарушения. Пользователь подтверждает свое ознакомление и согласие со всеми условиями Бронирования, а также с настоящими Правилами в редакции, актуальной на момент совершения Бронирования.

1.12. Исполнитель предоставляет для временного проживания имущество, находящееся в собственности Исполнителя, без привлечения третьих лиц.

2.1. Бронирование

2.1. Исполнитель вправе осуществлять бронирование в любой форме, в том числе путем составления документа, подписанного двумя сторонами, а также путем принятия заявки на бронирование (далее – заявка) посредством почтовой, телефонной и иной связи, позволяющей установить, что заявка исходит от Потребителя. Форма заявки устанавливается Исполнителем.

2.2. Исполнитель вправе применять в гостинице следующие виды бронирования:

а) гарантированное бронирование – вид бронирования, при котором Исполнитель ожидает Потребителя до расчетного часа дня, следующего за днем запланированного заезда. В случае несвоевременного отказа от бронирования, опоздания или не заезда Потребителя с него взимается плата за фактический простой номера (места в номере) в размере полной стоимости проживания (бронирования).

б) негарантированное бронирование – вид бронирования, при котором Исполнитель ожидает Потребителя до определенного часа, установленного Исполнителем, в день заезда, после чего бронирование аннулируется.

2.3. Финансовых обязательств между Исполнителем и Потребителем при негарантированном бронировании не возникает.

2.4. Гарантированное бронирование – бронирование номера при котором возникают полные юридические обязательства между Исполнителем и Потребителем.

2.5. При нарушении сроков заезда по брони Исполнитель не гарантирует размещение Потребителя в указанной категории номеров, а размещает на свободные места при наличии последних.

2.6. Изменения намерений Потребителя, касающиеся дат заездов и сроков прибытия, равнозначны аннуляции ранее выбранных Потребителем услуг и рассмотрению Исполнителем новой заявки в соответствии с порядком бронирования, принятом в настоящих Правилах.

2.7. Пользователь оплачивает Бронирование до заселения в Исполнитель, посредством оплаты стоимости Бронирования банковской картой, иными средствами электронных платежей или любым другим доступным.

2.8. Оплата услуг по проживанию осуществляется по утвержденному Исполнителем прейскуранту в рублях РФ, которая оплачивает единовременно перед заселением Гостя в номер, выбранной категории.

2.9. Пользователь соглашается, что местным законодательством определенных стран (городов) могут взиматься дополнительные налоги (туристический налог и т.п.), подлежащие уплате Пользователем дополнительно при заселении в Исполнитель.

2.10. Исполнитель имеет право в одностороннем порядке отменить Бронирование, если Пользователь отказался предоставить достоверную и полную информацию, необходимую для Бронирования.

2.11. Если Исполнитель оказал услугу, а Пользователь решил в одностороннем порядке отказаться от услуг по временному проживанию, возврат Пользователю средств за оплату бронирования и проживания не осуществляется. Все тарифы на оказания услуг по временному проживанию являются невозвратными и не подлежат ни полному, ни частичному возврату Пользователю. Если Пользователь отказался от предоставленной Исполнителем услуги по временному проживанию или не воспользовался предоставленной услугой по любой причине, возврат Пользователю средств не производится.

2.15. Бронирование и Проживания предоставляется Исполнителем на срок более пяти суток (если иное не оговорено между Исполнителем и потребителем).

2.16. Посуточное (одни сутки) размещение Исполнителем не предоставляется.

2.17. Кассовый чек и иные отчетные документы выдается Пользователю по запросу после оплаты при окончании срока Проживания.

2.18. Пользователь обязан оплатить услуги временного проживания и иные платные услуги в полном объеме до их оказания Пользователю.

2.19. В стоимость проживания входит: номер (комната, койка-место) выбранной категории.

2.20. Бесплатно, по наличию технической возможности, предоставляется Wi-Fi , парковка на территории, мангал, беседка на улице. За качество бесплатных дополнительных услуг Исполнитель ответственности не несет.

2.21. За дополнительную плату, согласно действующему прейскуранту, по желанию клиента оказываются следующие услуги:

• организация трансфера от и до аэропорта, городов областного центра;
• другие дополнительные услуги, согласно действующему прейскуранту.

2.1.1. Отмена и изменение Бронирования

Возможность отмены или изменения Бронирования, а также наступление последствий в виде полного или частичного удержания стоимости Бронирования зависят исключительно от Правил Исполнителя в соответствии с установленной им Политикой отмены Бронирований. Исполнитель не несет ответственности перед Пользователем за убытки, возникшие вследствие действий Пользователя, направленных на изменение или отмену Бронирования, в нарушение установленной Гостевом домом Политики отмены Бронирований.

В случае необходимости отмены или изменения Бронирования Пользователь должен либо обратиться в службу клиентской поддержки Исполнителя по телефонам, указанным на Сайте.

Бронирование считается отмененным (аннулированным) с момента получения Пользователем на адрес электронной почты, указанной им при совершении Бронирования, подтверждения об отмене (аннулировании) Бронирования.

Пользователь принимает на себя все возможные риски, связанные с изменением Бронирования (например, необходимость дополнительной оплаты к сумме уже совершенного Бронирования, оформление нового Бронирования, изменение стоимости, применение последствий в связи с изменением Бронирования и проч.).

В случае отмены Пользователем оплаченного Бронирования, Проживания, а также Незаезда Пользователя, стоимость Бронирования и Проживания Пользователю не возвращается. Все тарифы, предоставляемые Исполнителем Заказчику являются невозвратными.

Персональные данные

Пользователь подтверждает достоверность своих персональных данных, а также персональных данных третьих лиц, предоставляемых в процессе Бронирования, и принимает на себя всю ответственность за их точность, полноту и достоверность. Пользователь принимает на себя все возможные риски, связанные с допущенными Пользователем ошибками и неточностями в предоставленных персональных данных.

Исполнитель обеспечивает сохранность и безопасность персональных данных Пользователя и третьих лиц, для которых/от имени которых Пользователь совершает Бронирование, при их обработке в соответствии с применимым законодательством. Необходимым условием успешного совершения Бронирования является предоставление Пользователем на окончательном этапе процедуры Бронирования согласия на обработку предоставленных персональных данных, путём принятия настоящих Правил.

Принимая настоящие Правила бронирования, Пользователь даёт согласие на обработку персональных данных, необходимых для оформления заказа, а именно имени, фамилии, гражданства, номера телефона для связи, данных банковской карты, электронной почты. Обработка персональных данных включает следующие действия (операции) с персональными данными: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, уничтожение персональных данных.

Настоящее согласие дается Пользователем на срок 5 лет после полного исполнения обязательств Компанией, и может быть отозвано путем подачи Компании письменного заявления по месту нахождения Компании и/или путем направления скан-копии заявления на электронный адрес info@gamma-l.ru.

В соответствии с ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 27.07.2006 г. №152-ФЗ «О персональных данных» Пользователь даёт согласие на трансграничную передачу персональных данных на территории иностранных государств, не обеспечивающих адекватной защиты прав субъектов персональных данных. Соответствующее согласие даётся во исполнение п. 5 ч. 4 вышеназванного закона, а именно с целью исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.

3. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ПРОЖИВАНИЯ И ПОЛЬЗОВАНИЯ УСЛУГАМИ

3.1. Расчетный час в гостинице – 12:00 часов (по местному времени). Заезд – после14:00 часов по готовности номера(по местному времени). Выезд – до 12:00 часов (по местному времени).

3.2. В день заезда размещение Потребителя до расчетного часа (14:00) допускается только при наличии свободных мест, плата за проживание в этом случае взимается в соответствии с прейскурантом пропорционально времени пребывания до наступления расчетного часа (время пребывания до наступления расчетного часа исчисляется в целых часах с округлением в большую сторону), если в действующем на момент размещения прейскуранте не указано иное.

3.3. При заселении в номер Потребителю выдается на оплаченный срок проживания карточка гостя, электронный ключ (БМК).

3.4. Заключение договора на временное проживание и внесения полной стоимости оплаты подтверждает, что Потребитель не претензий к комплектации, целостности оборудования номера, чистоте и порядку в номере, он несет полную материальную ответственность за сохранность имущества в этом номере, претензии к чистоте и порядку в номере не принимаются.

3.5. Срок проживания согласовывается с Исполнителем. По истечении согласованного срока Потребитель обязан освободить номер.

3.6. В случае несвоевременного заезда Потребителя (не по вине Исполнителя), срок пребывания в гостинице на дни опоздания не продлевается.

3.20. Потребитель обязан:

предоставить Исполнителю информацию о себе (и несовершеннолетних детях, прибывших с ним), заполнив согласие на обработку персональных данных, соглашаясь тем самым в соответствии со ст.9 ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. №152-ФЗ на обработку своих персональных данных; соблюдать настоящие Правила, правила внутреннего распорядка гостиницы, правила техники безопасности и пожарной безопасности, режим работы гостиницы, недопустимость приема алкогольных напитков, наркотических средств и (или) психотропных веществ, заботиться о своем здоровье, не предпринимать действий, наносящих ущерб своему здоровью или здоровью других граждан; для посещения бассейнов иметь при себе купальные принадлежности;

4. Ответственность

Исполнитель не отвечает перед Пользователем за убытки, причиненные в результате действий (бездействия) третьих лиц, которые были совершены во время Проживания Пользователя в Гостевом доме, включая моральный вред.

Пользователь освобождает Исполнитель от ответственности за любые негативные последствия или убытки, возникшие в результате событий и обстоятельств, находящихся вне сферы его компетенции и контроля, в том числе возникшие вследствие недостоверности, недостаточности и несвоевременности сведений и документов, предоставленных Пользователем при совершении Бронирования или при размещении в Гостевом доме, или в случае нарушения Пользователем иных условий, правил и требований, предусмотренных настоящими Правилами и любым применимым законодательством, включая нарушение мер по технике безопасности Пользователем.

5. Прочие условия

Со всеми условиями Бронирования Пользователь знакомится в процессе Бронирования. В случае если Пользователю не понятны какие-либо условия Бронирования, в том числе условия отмены и внесения любых изменений в оформленное Бронирование, Пользователь должен уточнить необходимую ему информацию в службе клиентской поддержки Исполнителя. Исполнитель рекомендует завершать Бронирование только в случае, если Пользователю понятны все существенные условия Бронирования, его отмены и внесения изменений, включая условия применения удержаний за отмену и внесение изменений. Стороны будут прилагать все усилия с целью достижения согласия по спорным вопросам путем переговоров с учетом условий настоящих Правил.

Претензионный порядок урегулирования спора обязателен; срок ответа Исполнителя на претензию, направленную Пользователем, составляет 30 (тридцать) календарных дней с даты получения претензии Исполнителем. Претензия должна быть направлена в письменном виде на электронный адрес Гостевого info@gamma-l.ru с указанием деталей Бронирования, подробным изложением сути претензий и требований, контактным телефоном, адресом и ФИО Пользователя.

К отношениям Сторон в рамках настоящих Правил применяется право Российской Федерации. Все возможные споры, вытекающие из положений настоящих Правил и не урегулированные путем переговоров или в рамках претензионного (досудебного) разбирательства, разрешаются в судах Российской Федерации, исключая применение норм коллизионного права. Признание судом недействительности какого-либо положения настоящих Правил не влечет за собой недействительность остальных положений в целом.

Настоящие Правила вступают в силу с «01» марта 2018 года и распространяются на Бронирования, оформленные до даты, указанной в настоящем пункте.

Исполнитель оставляет за собой право вносить изменения в настоящие Правила, в связи с чем, совершая Бронирование, Пользователь принимает Правила, актуальные на момент оформления Бронирования.

Приложение_1

Договор  оказания услуг ____________________________________

РФ, Краснодарский край, с.Ольгинка                                                                                                                                                                                            « _________» _______________________ 202______________г.

Мы, гр. (ФИО) Зубахина А.А., именуемая в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и г.р. (ФИО) ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор о  нижеследующем: 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Часть помещения (комната, апартаменты, дом и др.), расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Туапсинский р-н, с.Ольгинка, квартал Звездный. 7/_____ во временное возмездное пользование для проживания.

1.2. Настоящий Договор вступает в силу от даты его подписания Сторонами и действует до _____________________________________________________________________________________________________

1.3. В соответствии с настоящим соглашением Исполнитель предоставляет Заказчику помещение (комната, апартаменты, дом и др.), принадлежащий Наймодателю на праве собственности, по цене, оговоренной сторонами.

2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА НАЙМОДАТЕЛЯ

2.1. Наймодатель обязуется:

2.2. Передать Нанимателю помещение для временного проживания (комната, апартаменты и др.).

2.3. Наймодатель вправе осуществлять проверку порядка использования Нанимателем состояния арендуемого помещения, имущества в любое время.

2.4. Наймодатель не несет ответственности за пропажу/порчу/уничтожение имущества гостей, оставленных без присмотра.

2.5. Наймодатель не несет ответственности перед нанимателем и лицами, проживающим с ним, за любой вред, причинённый здоровью нанимателя или лиц, проживающим с ним в период действия настоящего договора.

3. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА НАНИМАТЕЛЯ

3.1. Наниматель обязан:

3.1.1. Использовать предоставленное помещение только для собственного проживания и проживания лиц, указанных в настоящем договоре.

3.1.2. Содержать помещение в чистоте, обеспечивать сохранность помещения, имущества, оборудования, находящегося в помещении и прилегающей территории.

3.1.4. И устранять все неисправности, произошедшие впоследствии эксплуатации Нанимателем помещения, оборудования, объектов прилегающей территории.

3.1.5. Беспрепятственно допускать Наймодателя или его доверенных лиц в жилое помещение с целью проверки его использования в соответствии с пунктом 2.3. настоящего договора.

3.1.6. Возвратить жилое помещение и имущество Наймодателю в том же состоянии, в котором они были переданы в наем, либо компенсировать 100% стоимости испорченного имущества.

3.1.7. Соблюдать правила техники пожарной безопасности, правила посещения бассейна, детской площадки, батута, внутреннего распорядка и режима территории, ПДД и соблюдать все условия, обеспечивающих безопасную жизнедеятельность во время действия настоящего договора.

3.2.  Наниматель не вправе

3.2.1. Передавать жилое помещение третьим лицам, а также сдавать жилое помещение в субаренду.

3.2.2. Осуществлять переустройство и реконструкцию жилого помещения.

3.2.3. Допускать к проживанию в арендуемом помещении лиц, не указанных в настоящем договоре.

3.2.4. Использовать табачные изделия (курить) в помещении. Курение запрещено на всей территории собственности Наймодателя, кроме специально отведенного места.

3.2.5. Содержать домашних животных в помещении.

4. ПЛАТЕЖИ И ПРОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Стоимость временного проживания зависит от категории выбранной комнаты (апартаменты, дом и др.), срока проживания и оговаривается Нанимателем и Наймодателем заранее.

4.2.  Плата за наем жилого помещения производится полностью (100% стоимости проживания) перед заселением.

4.5. В случае, если Наймодатель предоставил услугу по проживанию в комнате (апартаментах, доме и др.), выбранной Нанимателем категории, а Наниматель решил прекратить действие настоящего договора по собственной инициативе в одностороннем порядке раньше установленного срока, залоговая сумма и иные платежи и взносы Нанимателю не возвращаются, т.к. отказ Нанимателя от предоставленной ему услуги не попадает по действие Законодательста РФ «О непредоставлении услуги».

4.6. В случае отказа Нанимателем компенсировать ущерб, нанесенный имуществу Наймодателя, Наймодатель вправе удержать данную сумму из депозита, внесенного Нанимателем при заселении или требовать возмещения ущерба в установленном законом порядке.

4.7. Расчёт с Наймодателем Наниматель осуществляет налично или безналично, путем перечисления денежных средств на счет Наймодетеля или другим доступным способом. Отчетные документы Нанимателю предоставляются после окончания настоящего договора по требованию.

4.8. Факт оплаты задатка за бронирование (далее предоплата, аванс) является согласием Нанимателя с условиями настоящего договора и правилами проживания и бронирования имущества, предоставляемого Наймодателем во временный наем для временного проживания, и подтверждает, что Наниматель ознакомлен с условиями настоящего договора, правилами проживания и бронирования, а также с требованиями техники безопасности на период действия настоящего договора. Условия бронирования, правила техники безопасности и правила проживания опубликованы на официальном сайте объекта размещения http://gamma-l.ru

4.9. При заключении настоящего договора Наниматель вносит депозит в размере ___________________ , который гарантирует Наймодателю сохранность имущества, предоставляемого Нанимателю, и соблюдение Нанимателем правил, описанных в настоящем договоре. Депозит возвращается Нанимателю в течении 24 часов на указанные реквизиты после окончания срока действия настоящего договора. В случае утери ключа или его блокированию, нанесению любого повреждения Нанимателем имуществу наймодателя, депозит удерживается в полном объёме. Если Суммы депозита не хватает на компенсацию нанесенного вреда имуществу наймодателя, то оставшуюся сумму наниматель обязан компенсировать из личных средств. Прейскурант на порчу имущества наниматель определяет в одностороннем порядке. Ознакомиться с Прейскурантом можно в правилах бронирования и проживания.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Изменение условий настоящего договора и его досрочное расторжение может иметь место при обоюдном уведомлении сторон.

5.2. Расторжение договора в одностороннем порядке до истечения срока, указанного в пункте 1.2., может  быть произведено Наймодателем в нарушение Нанимателем любого пункта настоящего договора. Залоговая сумма (депозит) и иные платежи, включая арендную плату за фактически непрожитое время, Нанимателю не возвращается.

5.3. В случае расторжения договора по инициативе Нанимателя, деньги за неиспользованный срок найма и иные платежи не возвращаются.

5.4. Наниматель несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный жилому помещению и имуществу, независимо от того является ли этот ущерб результатом причинения умышленных действий или результатом неосторожности Нанимателя или лиц, с ним проживающих (находящихся в гостя).

5.5. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение своих обязательств по настоящему договору, если причиной этому явились события непреодолимой силы и факторы, не поддающиеся их контролю и находящиеся вне власти сторон, как-то: стихийные бедствия, вооруженные конфликты, нормативные акты органов государственной власти и государственного управления, существенно затрудняющие или делающие невозможным исполнение принятых по договору обязательств.

5.6. Наймодатель не несет ответственность и не отвечает за качество предоставления услуг, предоставляемых ресурсоснабжающими организациями: электроснабжение, водоснабжение и др. Тем самым, при возникновении аварий на линии водоснабжения (электроснабжения, телефонии и др.) или иных ситуаций, независящих от Наймодателя, повлекших неудобства проживания Нанимателя, Наймодатель не обязан компенсировать ни материальные, ни иные издержки Нанимателя.

5.7. Наймодатель не несет ответственности за сохранность имущества, жизни и здоровья Нанимателя.

5.8. Если в течение часа после заключения настоящего договора Напиматель не предъявил Исполнителю письменной претензии к комплектации, целостности оборудования номера, чистоте и порядку в номере, он несет полную материальную ответственность за сохранность имущества в этом номере, претензии к комплектации, чистоте и порядку в номере не принимаются.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. При возникновении споров стороны будут стремиться урегулировать их путем переговоров, а при  недостижении согласия – в судебном порядке.

6.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются Гражданским  кодексом Российской Федерации.

6.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную силу, по одному для каждой  стороны. 

6.6. Неотделимые улучшения,  произведенные в жилом помещении Нанимателем без согласования с Наймодателем, переходят к  Наймодателю без возмещения их стоимости.

6.8. Иные расходы, неоговоренные настоящим договором, связанные с использованием и эксплуатацией имущества, указанного в настоящем договоре, несет Наниматель.

6.9. Претензии о качестве предоставляемой услуги принимаются Нанимателем в течении одного часа с момента подписания настоящего договора в письменном виде.

6.10. Настоящий договор не предусматривает государственную регистрацию Нанимателя и лиц, проживающих с ним, по данному адресу.

7.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СОГЛАШЕНИЯ и ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. Наймодатель не предоставляет размещение гостей на одни сутки.

7.2. Парковка, детская площадка и иные сооружения, расположенные на территории жилого комплекса, являются дополнительными услугами и предоставляются Заказчику по технической возможности.

7.3. Подписывая настоящий договор Заказчик дает согласие на обработку своих персональных данных и подтверждает, что ознакомлен с Правилами бронирования и проживания, техникой пожарной безопасности, правилами использования бассейном, правилами пребывания детей на детской площадке, правилами пользования батутом, правилами внутреннего распорядка жилого комплекса.

7.4. Перечень имущества (Акт приема-передачи жилого помещения) прилагается: фото и опись.

7.5. По настоящему договору в пользование Нанимателя согласно технической возможности предоставляется: ключ-карта, ключ от комнаты, ключ от дома, холодильник, электрический чайник, набор столовых приборов, набор столовой посуды, полотенца банные (по кол-ву проживающих), полотенца лицевые (по количеству проживающих), полотенца ножные, постельное белье (полный комплект), подушки, одеяла, кондиционер.

7.6. Лица, проживающие в Нанимателем

8.ПОДПИСЬ СТОРОН

Наймодатель              Наниматель

   ФИО

   Паспорт РФ (серия, номер, кем выдан, дата выдачи)

   Регистрация

   Телефон

Подпись _______________________________          Согласен с правилами безопасности и внутреннего распорядка на территории жилого комплекса ознакомлен

С правилами бронирования, проживания и эксплуатации имущества ознакомлен (полный текст опубликован на публичном ресурсе https://gamma-l.ru)

Даю согласие на обработку персональных данных

С правилами пожарной безопасности ознакомлен

Подпись _______________________________         

Правила пожарной безопасности

 Не пользуйтесь в номере неисправными электрическими приборами (кофейниками, утюгами, кипятильниками). В случае обнаружения неисправности немедленно проинформировать Наймодателя.

 Уходя из помещения, не забывайте выключить телевизор, радиоприёмник, кондиционер, лампы освещения и иные электрические приборы.

 Недопустимо накрывать включенные торшеры и настольные лампы предметами из горючего материала.

 Недопустимо приносить и хранить в номере пожароопасные вещества и материалы.

Категорически запрещено пользоваться в помещении:

1. Открытым огнём и курительными принадлежностями, в том числе электронными испарителями.
2. Пользоваться газовым оборудованием.
3. Использовать не по назначению средства пожаротушения.
4. Без необходимости открывать пожарные щиты.

В случае пожара:

• Немедленно сообщите о случившемся в пожарную часть по телефону «101», «112».
• Если ликвидировать очаг горения своими силами не представляется возможным, выйдите из комнаты и закройте дверь, не запирая её на замок.
• Обязательно сообщите о пожаре Наймодателю, охране или другому представителю администрации.
• Покиньте опасную зону и действуйте по указанию администрации или пожарной охраны.

В случае пожара вне Вашей комнаты:

1. Немедленно сообщите о случившемся в пожарную охрану по телефону «101», «112».
2. Покиньте Вашу комнату после того, как закроете окна и двери, выйдите из здания.
3. Если коридоры и лестничные клетки сильно задымлены и покинуть помещение нельзя, оставайтесь в вашей комнате. Закрытая и хорошо уплотнённая дверь может надолго защитить Вас от опасной температуры. Чтобы избежать отравления дымом, закройте щели и вентиляционные отверстия смоченными водой полотенцами и постельными принадлежностями, защите органы дыхания влажной тканью, окно не открывать (при необходимости кратковременно приоткрывать).
4. Сообщить по телефону администрации о своём местонахождении.
5. При обнаружении характерного запаха горелой изоляции проводов или другого запаха гари незамедлительно проинформировать администрацию.

Правила посещения бассейна

Настоящие Правила посещения бассейна являются обязательными для соблюдения всеми Нанимателями помещения для временного проживания (далее – «гости»).

Входить в воду бассейна только по специальной лестнице.

1. Разрешено пользоваться бассейном 07:00 до 22:00
2. Купание в бассейне возможно только в купальных костюмах: плавки, плавки-шорты, купальники (для женщин), купальная одежда для детей любого возраста. Дети до 1,5 лет могут посещать бассейн исключительно в специальных плавательных подгузниках.
3. В целях безопасности в бассейне запрещено:

3.1. Бегать вокруг чаши бассейна, прыгать, толкаться, создавать излишний шум, подавать ложные сигналы о помощи, бросать что-либо, плевать, лить жидкости в воду бассейна.

3.2. Нырять и погружаться под воду на задержанном дыхании.

3.3. Создавать препятствие на воде другим гостям и сотрудникам.

3.4. Входить в воду с жевательной резинкой, справлять естественные надобности в воду бассейна.

3.5. Прыгать с бортика бассейна в воду, играть в воде, совершать прочие действия, которые могут помешать или создать угрозу для жизни и здоровья самого гостя, другим гостям и сотрудникам.

3.6. Посещать бассейн без купальной одежды, мыть фрукты, овощи и прочее в чаще бассейна.

3.7. Посещать бассейн с открытыми ранами и иными повреждениями кожного покрова, ногтей, а также с бинтовыми повязками.

3.8. Посещать бассейн лицам, имеющим явные признаки расстройства здоровья, лицам, проявляющим неадекватное поведение, а также лицам, находящимся в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.

3.9. Посещать бассейны, расположенные на открытом воздухе, при неблагоприятных условиях (ветер более 15 м/с. , град, гроза).

3.10. Проносить на территорию бассейна:

– животных, птиц, рептилий и насекомых;

– все виды: оружия, взрывчатые, воспламеняющиеся, отравляющие, радиоактивные и токсичные вещества, средства индивидуальной защиты (газовые баллончики, электрошокеры и проч.);

– аудио-аппаратуру и иные источники громкого шума;

– колюще-режущие предметы, предметы из стекла, пластика и иные хрупкие предметы,

дающие осколки (кроме солнцезащитных очков);

– алкоголь и наркотические вещества;

– лекарства и медикаменты.

3.11. Распивать спиртные напитки, курить, создавать конфликтные ситуации, выражаться нецензурной бранью, допускать оскорбительные выражения и хулиганские действия в адрес других лиц (ст. 20.1 Административный Кодекс РФ); (ст. 20.20. Административного Кодекса РФ); (ст. 20.21. Административного Кодекса РФ); Администрация, в данном случае, имеет право отказать гостям в купании, без объяснения причины.

4. Не рекомендовано посещение бассейна следующим лицам:

-лицам, не умеющим плавать, находиться в бассейне без дополнительных приспособлений, ответственность за невыполнение данной обязанности в любом случае несет гость самостоятельно;

– беременным женщинам на поздних сроках беременности;

– лицам с грудными детьми;

– лицам с кардиостимуляторам и заболеваниями сердца;

– лицам с повышенной чувствительностью кожи к термальной воде и солнцу;

– имеющим противопоказания к посещению бассейнов по состоянию здоровья;

– с другими заболеваниями, которые могут обостриться во время пребывания на солнце и/или длительном пребывании в воде.

5. Наймодатель не несет ответственности за пропажу/порчу/уничтожение имущества гостей, оставленных без присмотра.
6. Гости при посещении бассейна обязаны соблюдать правила общей и личной гигиены, в том числе соблюдать чистоту тела и принимать душ перед посещением бассейна
7. Температура воды, в бассейне поддерживается в пределах установленных санитарноэпидемиологических норм и не могут быть изменены по требованию гостей.
8. Особенности пользования бассейнами несовершеннолетними лицами (детьми):

8.1. В плавательный бассейн, допускаются лица старше 14 лет и умеющие плавать без

дополнительных приспособлений;

8.2. Дети младше 14 лет, а так же и старше, но не умеющие плавать, без присмотра

взрослых не допускаются;

 8.3. Родители обязаны беспрерывно следить за поведением несовершеннолетних лиц на

территории бассейна;

8.4. Ответственность за безопасность и сохранность здоровья и жизни

несовершеннолетних лиц на территории бассейна несут исключительно Родители.

Наймодатель оставляет за собой право, при неблагоприятных погодных

условиях закрыть бассейн, без объяснения причины закрыть бассейн, самостоятельно ограничить нахождение гостя в бассейне, отказом в предоставлении услуги, без объяснения причины.

Наймодатель не несет ответственности за травмы и повреждения, полученные гостями в результате несоблюдения правил безопасности.

Наймодатель не несет ответственности за детей оставленных без присмотра родителей.

Наймодатель не несет ответственности за сохранность вещей, денег и ценностей оставленные без присмотра.

Правила внутреннего распорядка жилого комплекса

После 22.00 запрещается шуметь

Необходимо соблюдать ПДД

Приложение_2

Прейскурант возмещения порчи имущества

№               Наименование        Загрязнение/ поломка             Кол-во    Цена, руб

1 Подушка Испачкана/порвана 1              5000/5000

2 Одеяло    Испачкано/порвано 1              5000/5000

3 Матрац   Испачкан/порван    1              5000/10000

4 Простынь Испачкана/порвана 1              5000/5000

5 Наволочка              Испачкана/порвана 1              5000/5000

6 Пододеяльник        Испачкан/порван    1              5000/5000

7 Покрывало             Испачкано/порвано 1              5000/5000

8 Полотенце малое    Испачкана/порвана 1              5000/5000

9 Полотенце большое Испачкана/порвана 1              5000/5000

10               Портьера Испачкана/порвана 1              5000/10000

11               Тюль       Испачкана/порвана 1              5000/5000

12               Стакан     бой          1              1000

13               Чашка     бой          1              1000

14               Блюдце   бой          1              1000

15               Зеркало   бой          1              5000

16               Люстра    Испачкан/сломан    1              5000/10000

17               Стол        Поврежден/сломан  1              5000/5000

18               Стул        Поцарапан/сломан  1              5000/5000

19               Комод     Поцарапан/сломан  1              5000/10000

20               Шкаф      Поцарапан/сломан  1              5000/10000

21               Диван      Поцарапан/сломан  1              10000/15000

22               Кровать   Поцарапана/сломан 1              10000/15000

23               Сейф       Поцарапан/сломан  1              1000/5000

24               Тумбочка                Поцарапана/сломана               1              10000/15000

25               Ключ (комплект или один их комплекта) Утерян    1              5000

26               Утюг       Сломан   1              5000

27               Холодильник          Поцарапан/сломан  1              10000/15000

28               Фен         Сломан   1              10000/15000

29               Чайник    Сломан   1              5000

30               Раковина Невосполнимый ущерб           1              20000

31               Унитаз    Невосполнимый ущерб           1              10000

32               Душевая кабинка    Невосполнимый ущерб           1              20000

33               Дверь      Поцарапана/сломана               1              5000/10000

Примечание.

При повреждении любого имущества, находящееся на территории арендуемого помещения и прилегающего к нему территории, депозит удерживается в размере 100%